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Ce colloque a rassemblé plus de 200 personnes venant d'horizons divers : travailleurs sociaux, militants d'associations, responsables politiques de Wallonie et de Bruxelles. Toutes et tous sont confrontés d'une manière ou d'une autre à cette problématique devenue majeure : la crise du logement qui fait du droit à un logement décent un rêve de moins en moins accessible pour un part croissante des ménages, à commencer par les plus pauvres. Depuis des années, des associations demandent que le monde politique mette en place une régulation des loyers.
Quelle forme devrait prendre aujourd'hui un encadrement des loyers visant à protéger les locataires tout en encourageant les investissements nécessaires pour assurer une offre suffisante de logements de qualité ? Pour apporter des éléments de réponse à cette question, invités et participants ont confronté leurs expertises et leurs points de vue au cours de cette journée.[-]

En 2009,les Equipes Populaires ont lancé une campagne d'action en faveur d'un encadrement des loyers. Afin de soutenir concrètement la mise en oeuvre de leur première revendication, à savoir la création d'un observatoire national des loyers, les Equipes Populaires ont mené une enquête pour observer ce qui se passe sur le terrain en matière de pratiques locatives. Le présent document livre les constats et les conclusions tirées de cette enquête, en particulier par rapport à la pertinence d'une objectivation des loyers.[-]

La loi du 6 janvier 2014 a transféré la compétence du bail d'habitation aux Régions. Cette matière est venue compléter – et pratiquement finaliser – l'arsenal des compétences en logement qui leur avaient été confiées en 1980 (Wallonie et Flandre) et 1989 (Bruxelles-Capitale). Les trois Régions sont occupées à adapter le droit du bail à leurs spécificités. C'est le moment choisi pour proposer une réflexion sur l'évolution de la réglementation mais également sur d'autres éléments qui conditionnent la relation entre le locataire et le propriétaire (garantie locative, grille de loyers, évolution des marchés immobiliers, rénovation des logements locatifs,…).[-]

Entre une pénurie de logements sociaux, les prix exorbitants sur le marché privé, le manque d'appartements disposant de plusieurs chambres, l'insalubrité, les propriétaires frileux face au nombre d'enfants… se loger pour les familles déjà précarisées est un parcours du combattant. La difficulté de trouver un logement abordable et adéquat et de s'y maintenir constitue un problème croissant en Région bruxelloise. Or, le droit à un logement convenable est un droit fondamental. En Belgique, comme ailleurs, le sans-abrisme est un enjeu social majeur qu'il est encore difficile de chiffrer. C'est pourquoi la Fondation Roi Baudouin, accompagnée par le Cirtes (UCLouvain), le centre de recherches et de consultance Lucas (KULeuven) et le soutien d'associations de terrain, a mené durant deux ans une étude permettant de dénombrer les personnes en situation de sans-abrisme et d'absence de chez-soi dans les grandes villes de Belgique. 1 enfant sur 4 nait en situation de pauvreté. 1 sur 10 en Flandre, 1 sur 4 en Wallonie. Et 4 sur 10 à Bruxelles. Ces chiffres, glaçants, tellement répétés qu'ils en deviennent des slogans, illustrent cette réalité: le nombre d'enfants en situation de pauvreté et ceux en risque de l'être ne cesse d'augmenter. En Belgique, un ménage sur dix est monoparental, et 83% des chef·fe·s de familles monoparentales sont des femmes. Obstacles, discriminations, stratégies individuelles et alternatives collectives, nous collectons ici des témoignages de mamans bruxelloises à la tête de ces ménages qui figurent parmi les plus précarisés et connaissent le plus de problèmes de logement.[-]